Cẩm nang xây nhà - Tiến hành xây nhà

1. Chuẩn bị mặt bằng
 
• Thuê và dọn nhà sang chỗ ở tạm trong quá trình xây để giải phóng mặt bằng nếu xây trên nền nhà cũ.
• Phá dỡ nhà cũ (nếu có).
• Tập kết vật liệu
• Lán trại cho công nhân
• Hàng rào che chắn, bạt phủ, vách ngăn cho công trình.
• Nguồn điện và nước phục vụ công việc xây dựng.
2. Các công đoạn chủ yếu trong quá trình xây nhà theo thứ tự như sau:
 

a. Phần thô:


• Đóng cọc cừ tràm hay ép cọc bê tông (nếu có)
• Làm móng, công trình ngầm (hố ga), đường cống, đường thoát nước và hầm nhà
• Khung nhà (cột, dầm, sàn), đường ống điện, ống nước, máy lạnh, cáp TV…
• Xây tô (gạch nhúng nước)
• Làm mái
• Lắp điện, nước, mộc.
• Bảo dưỡng phải có công tác cấu kiện trong suốt quá trình làm móng, xây tô, khung nhà, mái…
• Chuẩn bị bắt đầu giai đoạn hoàn thiện

 

b. Phần hoàn thiện:


• Sơn, lát gạch, đóng trần
• Lắp đặt thiết bị (bồn nước, vệ sinh, bóng đèn, chùm đèn, máy lạnh…)
• Làm mộc: cửa, cầu thang, bếp…
• Các phần khác: rèm cửa, tủ âm tường….
• Phần rà soát: rà soát chi tiết nhà từ trên xuống dưới, làm đẹp và gia cố những chỗ sai sót.
• Tổng vệ sinh trước khi bàn giao.

 
3. Mẫu bản kết toán chi phí vật liệu và nhân công (Có thể download tại đây)
 
Stt Ngày Nhà cung cấp Số lượng Giá thành Ghi chú
           
           
           
           
           
           
           
           

 

Cẩm nang xây dựng :

Bài mới hơn

Bài cũ hơn