Kiểm tra, nghiệm thu công trình và làm hồ sơ hoàn công
KIỂM TRA, NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH VÀ LÀM HỒ SƠ HOÀN CÔNG:
A. Kiểm tra, giám sát:
Trong quá trình thi công chủ nhà cần xem xét các vấn đề sau:
-Chủ nhà có thể trực tiếp làm nhiệm vụ giám sát (nếu có thời gian), hoặc nhờ người thân đáng tin cậy hay thuê các công ty giám sát có uy tín.
-Thường xuyên theo dõi chất lượng thi công của nhà thầu.
-Kiểm tra vật tư có đúng mẫu mã, chất lượng, quy cách hàng như đã đặt trước đó.
-Kiểm tra số lượng vật tư cần thiết có đủ cho tiến độ công trình.
-Thúc đẩy thi công nhằm bảo đảm tiến độ.
-Thường xuyên kiểm tra công tác thực hiện an toàn lao động.
B. Nghiệm thu:
-Chủ nhà, nhà thầu xây dựng và nhà thầu tư vấn thiết kế phải tổ chức nghiệm thu, lập biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng trước khi đưa công trình vào khai thác sử dụng
-Nghiệm thu theo từng hạng mục.
-Lập bảng thống kê để dễ theo dõi.
-Các bên có liên quan phải có trách nhiệm sửa chữa và khắc phục nếu có sự cố.
-Biên bản nghiệm thu là cơ sở thanh toán cho nhà thầu.
-Các bộ phận bị che khuất của công trình (ví dụ hầm, hố, đường ống nước, điện âm tường…) phải được nghiệm thu và làm bản vẽ hoàn công trước khi tiến hành các công việc tiếp theo.
C. Hoàn công:
-Lập hồ sơ hoàn công là một phần quan trọng để làm sổ hồng nhà.
-Hồ sơ hoàn công sẽ được nộp tại Phòng Quản Lý Đô Thị huyện hoặc quận.